Kort sagt er det dit ansvar, at byggeriet overholder alle relevante krav både i bygningsreglementet og anden relevant lovgivning.
Den hurtigste vej til din byggetilladelse er, at alt er på plads, når du sender ansøgningen til os. Hvis ikke alle oplysninger er med første gang, får du ansøgningen tilbage – og tiden går.
Vi anbefaler derfor også, at du læser hele denne side meget grundigt, inden du går i gang. Så får du det bedst mulige grundlag for at komme godt igennem dit byggeprojekt.
Trin 1 - Kom godt i gang med at bygge
Her kan du selv finde oplysninger
Inden du kan gå i gang med at lave din ansøgning, er det vigtigt, at du har sat dig ind i bygningsreglementet
BR18 (bygningsreglementet.dk), da hele ansøgningsprocessen er bygget op om denne lov. Vi har også lavet en
Hjælpevejledning til Bygningsreglementet . Din ansøgning skal laves på hjemmesiden ”Byg og Miljø” og via linket
Hjælp, kan du se hvilke spørgsmål, der ofte kommer i processen.
Start med at læse alt grundigt her på hjemmesiden, inden du laver ansøgningen.
Lokalplan for dit område i Struer Kommune
I områder med lokalplaner (ofte byområder) kan der være regler for f.eks. højder, materialer, bebyggelsesprocent eller placering på grunden. Disse regler skal som udgangspunkt overholdes.
Hvis dit byggeri ikke overholder lokalplanen, kan du prøve at søge om en dispensation. Se yderligere her
Kommuneplan
Kommuneplanen bestemmer de samlede rammer for kommunens udvikling.
Bemærk, at du skal zoome for at finde dit eget område, og så trykke på området for at få de konkrete informationer, der gælder for dit boligområde.
Landzonetilladelse
Udenfor byzone og sommerhusområde kræver det meste byggeri en landzonetilladelse, inden der kan laves en byggeansøgning.
Kort og information om min adresse
Du kan finde informationer på vores BorgerGis kort.
Du kan søge på din adresse i øverste bjælke, og du har mulighed for at få vist forskellige informationer ved at markere emnerne i venstre side.
Byggeloven
Alt byggeri hører ind under byggeloven og her kan du læse de regler, der ligger til grund for hele processen omkring, hvad der kræves ved byggeriet.
Bygningsreglementet
Her finder du alle de krav og regler, der er gældende for dit byggeri.
OIS
Her kan du tage et hurtigt kig i ejendomsoplysninger, uden brug af MitID
BBR (Bygnings- og Boligregistret)
Du har selv mulighed for at se og rette oplysninger om din bolig ved at logge ind på "Tjek eller ret BBR-oplysninger". Husk det altid er dit ansvar som ejer, at BBR er korrekt. Så hvis du f.eks. har ændret varmekilde (hvordan du opvarmer huset) eller bygget til, skal du selv opdatere BBR.
Weblager:
Her kan der ligge gamle informationer og tegninger m.m. om din ejendom.
Bemærk, at hvis der er hængelås på dokumenterne, er de låst. Det kan skyldes personfølsomme oplysninger. Ved at kontakte os på byggesag@struer.dk kan vi undersøge, om det er muligt at åbne op for de låste dokumenter.
Tinglysning og servitutter
Her ser du, om der er tinglyst servitutter eller andet på din bolig, som kan have indflydelse på det ønskede byggeri.
Matrikelkort
Her kan du finde diverse oplysninger vedr. skel m.m. Skal du være 100 procent sikker på placeringen af skel, skal du dog have fat i en landmåler.