Positive tendenser på boligmarkedet i Struer

Publiceret 04-02-2025

Tal fra Finans Danmark fra perioden 2010 til 2024 viser yderst positive tendenser på boligmarkedet i vores område. I Struer Kommune bliver huse, der kommer på boligmarkedet, nemlig solgt hurtigere end tidligere.

I Struer Kommune bliver huse, der kommer på boligmarkedet, solgt hurtigere end tidligere. Helt konkret har vi siden 2016 set en dalende salgstid på parcel- og rækkehuse i vores område. Det viser tal fra Finans Danmark fra 2010 til 2024.

Forskel på salgs- og liggetider

Når man gør status over boligmarkedet, bliver den gennemsnitlige liggetid et vurderingskriterie, der bliver fremhævet.

Liggetiden viser dog ikke meget om omsætningen på boligmarkedet. Det kan derfor være med til at skabe et forvrænget billede af, at det er svært at komme af med en bolig i Struer.

I virkeligheden går det nemlig fremad med salgstiderne på det Struer’ske marked. Selve liggetiderne er høje, men de gennemsnitlige salgstider er gået ned. Det er et udtryk for, at det kun er for nogle boliger, at salgstiderne er lange.

Kort sagt dækker den samlede liggetid over, at 15% af boligerne med den længste liggetid udgør over 47% af den samlede gennemsnitlige liggetid for parcelhuse.
Salgstiderne viser altså et mere retvisende billede af boligsalget i Struer Kommune. Det går faktisk meget godt med salgstiden:

Grafen viser viser den gennemsnitlige liggetid (den røde linje) og den gennemsnitlige salgstid (den blå linje)

Grafen viser den gennemsnitlige liggetid (den røde linje) og den gennemsnitlige salgstid (den blå linje). At der bliver større afstand imellem de to viser, at de boliger, der har ligget i lang tid ligger længere og længere, mens de boliger der kommer på markedet løbende, bliver omsat hurtigere og hurtigere. Der er altså tale om et større skel mellem dem, der ligger lang tid og de boliger, der løbende kommer på markedet.

For at kunne vise et mere retvisende billede af, hvordan boligmarkedet arter sig, er det altså vigtigt, at man kigger mere nuanceret på problematikken med den lange liggetid. Der er en positiv udvikling af boligmarkedet i Struer.

Faktaboks: Hvad er liggetider og salgstider?

  • Liggetider: Hvor mange dage boligerne på markedet har ligget i gennemsnit.
  • Salgstider: Hvor mange dage boliger, der bliver solgt, har været til salg.